1978〜1988年築, 専有面積42.30㎡〜62.30㎡の平均販売価格
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ディアプラザ根津
東京都台東区谷中一丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩4分
1983年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
34.0
割高
推定相場価格より17.1%割高
相場
6,219万円
118.9万円/㎡
4,222
5,553
6,884
8,215
AI査定結果
推定相場価格
6,219万円
118.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,553万円〜6,884万円
106.2万円/㎡〜131.6万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年9月13日
ディアプラザ根津
7,280万円（139.2万円/㎡）/ 5階 / 52.3㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は108.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 7,280万円 | 139.2万円 | 5階 | 52.3㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/09/06 | 7,280万円 | 139.2万円 | 5階 | 52.3㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 6,580万円 | 103.9万円 | 2階 | 63.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 6,790万円 | 131.4万円 | 4階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 6,990万円 | 135.3万円 | 4階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/26 | 11,490万円 | 128.2万円 | 3階 | 89.6㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/10/22 | 11,690万円 | 130.5万円 | 3階 | 89.6㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/09/15 | 5,480万円 | 112.8万円 | 4階 | 48.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 11,980万円 | 133.7万円 | 3階 | 89.6㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/02/12 | 4,680万円 | 89.5万円 | 3階 | 52.3㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/01/31 | 4,680万円 | 89.5万円 | 3階 | 52.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/24 | 4,980万円 | 95.2万円 | 3階 | 52.3㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/01/16 | 4,300万円 | 83.2万円 | 1階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,480万円 | 86.7万円 | 1階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,980万円 | 95.2万円 | 3階 | 52.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/18 | 5,480万円 | 104.8万円 | 3階 | 52.3㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/09/23 | 5,480万円 | 104.8万円 | 3階 | 52.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 4,680万円 | 90.6万円 | 1階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 8,888万円 | 99.2万円 | 3階 | 89.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,680万円 | 108.6万円 | 3階 | 52.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,680万円 | 108.6万円 | 3階 | 52.3㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,680万円 | 111.5万円 | 5階 | 50.92㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 96.4万円 | 1階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/15 | 5,680万円 | 111.5万円 | 5階 | 50.92㎡ | 1R+WIC | 北東 |
| 2023/06/13 | 1,550万円 | 86.7万円 | 2階 | 17.87㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は115.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 7,280万円 | 139.2万円 | 52.3㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/16 | 上野の森リリエンハイム 台東区上野桜木一丁目 | 根津駅9分 | 5,480万円 | 107.3万円 | 51.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/13 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 6,880万円 | 105.6万円 | 65.17㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション池之端 台東区池之端一丁目 | 湯島駅5分 | 6,980万円 | 135.4万円 | 51.55㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 57戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ハイマート入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 4,790万円 | 108.2万円 | 44.28㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 114戸 | SRC |
| 2024/04/21 | シャトレー上野 台東区東上野四丁目 | 上野駅5分 | 4,399万円 | 105.5万円 | 41.7㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 中銀東上野マンシオン 台東区東上野五丁目 | 稲荷町駅4分 | 5,999万円 | 107.5万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 72戸 | SRC |
| 2025/09/13 | ダイアパレス御徒町第3 台東区台東三丁目 | 仲御徒町駅5分 | 6,999万円 | 142.0万円 | 49.3㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 81戸 | SRC |
| 2025/02/01 | 中銀上野小島マンシオン 台東区小島一丁目 | 新御徒町駅5分 | 4,790万円 | 109.6万円 | 43.7㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/11 | デューク浅草 台東区浅草二丁目 | 浅草駅5分 | 4,580万円 | 109.1万円 | 41.97㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ルミネ浅草 台東区浅草六丁目 | 浅草駅7分 | 4,950万円 | 106.2万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2025/09/03 | 雷門ハイツ 台東区雷門二丁目 | 浅草駅4分 | 6,680万円 | 121.9万円 | 54.82㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ドヌール蔵前 台東区蔵前四丁目 | 蔵前駅3分 | 6,000万円 | 119.5万円 | 50.21㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/09/10 | ダイアパレス大洋・駒形 台東区駒形一丁目 | 浅草駅2分 | 6,280万円 | 125.0万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 浅草橋シティハイツ 台東区浅草橋一丁目 | 浅草橋駅3分 | 5,480万円 | 118.9万円 | 46.1㎡ | 1DK+S | 3階 / 12階建 | 北 | 1983年 | 42戸 | SRC |
| 2025/08/15 | ファインライフ駒形 台東区駒形二丁目 | 蔵前駅1分 | 6,980万円 | 110.8万円 | 63㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 35戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。